3. 碳排放管理：企业需要更清晰地界定物流环节中的排放，尤其是范围3的间接排放。这要求企业不仅要关注直接排放，还要考虑价值链上下游的排放。
绿色仓储的现状及问题有哪些？
随着公众对气候变化的意识增强以及环境保护的迫切需要，政府不断对环保政策给予支持，绿色仓储也在中国市场呈现出迅猛发展的趋势。
因此，近年来中国具有LEED认证的绿色仓储数量集聚增长。而对租户来讲，使用绿色仓储不仅可以降低运营成本，还有助于满足企业可持续发展的需求。
绿色仓储的现状和问题可以从以下几个方面进行概述：
1. 发展势头强劲：随着环保意识的提升和政府政策的支持，绿色仓储在中国迅速发展。LEED认证的绿色仓储项目数量增长迅速，显示出市场对此类设施的需求。
2. 政策推动：中国政府为了实现“双碳”目标，正在完善低碳管理标准，并推动供应链脱碳管理，这使得碳排放审核变得更加严格。
3. 碳排放管理：企业需要更清晰地界定物流环节中的排放，尤其是范围3的间接排放。这要求企业不仅要关注直接排放，还要考虑价值链上下游的排放。
4. 租户需求变化：随着对企业碳排放披露要求的加强，租户在选择仓库时会更加谨慎，倾向于选择能够满足可持续发展需求的绿色物流设施。
5. 成本效益：虽然绿色仓储的初始建设成本较高，但长期来看，由于运营成本较低，可能更具成本效益。同时，绿色仓储的租金优势和较低的运营成本也可能导致未来对现有设施的改造需求。
6. 市场表现：绿色认证的仓库通常拥有较高的入驻率和较长的租期，对投资者而言更具吸引力。在市场波动时，绿色仓库展现出较强的抵抗力。
7. 地区差异：在中国，长三角地区作为绿色生态发展示范区，LEED认证的仓储数量占全国近一半，显示出地区间的发展不平衡。
8. 行业领先者：一些头部开发商如嘉民、万纬等已经在绿色仓储领域取得了显著成就，通过LEED认证、使用分布式光伏、电动叉车等方式提高了节能率。
9. 国际地位：中国在全球绿色仓储市场中的地位日益提升，已成为除美国外拥有认证数量最多的国家。
10. 未来趋势：预计中国绿色物流设施的数量将继续增长，新一代仓储将更加智能化和多功能化，以适应制造业的转型和升级需求。
尽管绿色仓储的发展势头良好，但仍面临一些挑战，如初始投资成本高、市场对绿色认证的认知度不足、以及在一些地区绿色仓储的供应可能跟不上需求增长等问题。此外，随着技术的发展和政策的变化，绿色仓储的标准和要求也可能发生变化，需要行业不断适应和创新。
