房地产价格未来趋势分析(百城新建住宅销售价格)

2022年1-2月,百城新建住宅价格累计上涨城市有38个,较去年同期减少40个,较2021年全年累计上涨城市数量减少46个;累计下跌的城市有53个,较去年同期增加32个,较2021年全年累计下跌城市数量增加37个。

房地产价格未来趋势分析(百城新建住宅销售价格)

房地产价格未来趋势分析

2022年2月,百城新建住宅价格环比上涨城市有30个,较去年同期减少36,较上月减少14个;环比下跌的城市有52个,较去年同期增加25个,较上月增加6个。

2021年1月-2022年2月,广州、常州、合肥新建住宅价格累计分别上涨0.95%、0.55%、0.39%,居百城前列。

2021年1月-2022年2月,湛江、桂林、三亚新建住宅价格累计分别下跌1.67%、0.89%、0.89%,居百城前列。

2022年1-2月,百城二手住宅价格累计上涨城市有43个,较去年同期减少18个,较2021年全年累计上涨城市数量减少20个;累计下跌的城市有56个,较去年同期增加21个,较2021年全年累计下跌城市数量增加19个。

2022年2月,百城二手住宅价格环比上涨城市有54个,较去年同期减少9,较上月增加20个;环比下跌的城市有45个,较去年同期增加12个,较上月减少20个。

2021年1-12月,全国商品房销售面积为179433.4万㎡,同比增长1.9%,其中住宅销售面积为156532.2万㎡,同比增长1.1%;全国商品房销售额为181929.9亿元,同比增长4.8%,其中住宅销售额为162729.9亿元,同比增长5.3%。

2021年12月,全国商品房销售面积为21302.7万㎡,同比下降15.6%,环比增长41.2%;其中住宅销售面积为17376.0万㎡,同比下降19.4%,环比增长36.4%;全国商品房销售额为20263.2亿元,同比下降17.8%,环比增长39.9%;其中住宅销售额为17132.6亿元,同比下降19.6%,环比增长35.0%。

2022年1-2月,50个代表城市商品住宅月均成交面积为1842.5万㎡,同比下降40.2%;50个代表城市商品住宅月均成交套数为115911套,同比下降56.9%。

2022年2月,50个代表城市商品住宅成交面积为1463.75万㎡,环比下降34.1%,同比下降40.84%;50个代表城市商品住宅成交套数为46524套,环比下降74.89%,同比下降78.37%。

2022年1-2月,一线城市商品住宅月均成交面积为58.67万㎡,同比下降33.52%,二线代表城市商品住宅月均成交面积为44.86万㎡,同比下降35.25%,三线代表城市商品住宅月均成交面积为23.16万㎡,同比下降51.20%。

2022年2月,一线城市商品住宅平均成交面积为43.02万㎡,同比下降31.23%,环比下降42.11% ;二线城市商品住宅平均成交面积为33.94万㎡,同比下降38.89%,环比下降39.16%;三线代表城市商品住宅平均成交面积为21.11万㎡,同比下降46.95%,环比下降16.31%。

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