中国目前宏观经济状况如何？中国宏观经济发展现状和发展展望

中国目前宏观经济状况如何？世界和中国宏观经济发展一直在进行着缓慢的结构性变化，2023 年结构性因素的变化进入临界点，会加剧显现。

2023 年中国宏观经济运行的核心逻辑是，在不断优化疫情精准防控措施，提升防控效率的大背景下，国内外结构性因素正在加速进入变化的临界点，处在关键的转换期，同时，总需求收缩和信心不足等周期性下行因素延续，改革、发展、稳定三者之间不断再平衡的复杂局面。

新冠疫情的反复大范围爆发、俄乌冲突扰动世界市场、高温干旱、房地产市场深度调整、能源价格处在高位、信心不断减弱使得中国经济在二季度大幅下行后，三四季度只实现了弱企稳，负向产出缺口持续，经济复苏进程较为缓慢。

房地产业务模式转型带动趋势性变化

以人为核心的新型城镇化战略将增量城镇化模式转变为存量优化模式，重点解决已经在城镇中人口的公共服务均等化。这意味着现有房地产企业下沉开发模式转变回城市更新为代表的存量优化模式。

这种模式在目前主要体现在一线和二这种调整的困难之处是土地的非流动性导致房地产企业的资产方调整极为困难。房企拥有三线四线等土地，随着城镇化模式的改变，资产价值下降，无法通过有效盘活变为一二线土地。

这种资产非流动性类似次贷危机中，雷曼兄弟带来的市场问题。在非流动性无法有效解决之前，房地产的调整还会持续。由于政策的托底，2023 年不会进一步下滑，但是无法提供有效的经济助力。

出口趋势性变化

2023 年后出口的变化既有周期性因素，更有结构性因素。从周期性因素看，欧美国家经济衰退，疫情期间我国生产替代欧美国内生产的过程结束。

从结构性因素看，我国未来更要面对从价值链贸易部分转向产品间贸易。在疫情期间，这种结构性调整无法完成，伴随着西方产业链恢复正常，开始进入到产业链调整中。