养老机构可行性研究报告,2022中国养老机构发展现状分析

养老机构可行性研究报告如下:我国60岁以上的老人在2000-2015年期间会经历过平稳老化期,并在2030年达到快速老化期,最终会形成高峰平台期。

养老机构可行性研究报告,2022中国养老机构发展现状分析

养老机构可行性研究报告

2022年9月20日上午,国家卫生健康委召开新闻发布会。国家卫生健康委老龄司司长王海东介绍,我国老龄化呈现出数量多、速度快、差异大、任务重的形势和特点。

据测算,预计“十四五”时期,60岁及以上老年人口总量将突破3亿,占比将超过20%,进入中度老龄化阶段。2035年左右,60岁及以上老年人口将突破4亿,在总人口中的占比将超过30%,进入重度老龄化阶段。

养老机构,社会养老专有名词。指为老年人提供集中居住和照料服务的机构。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内养老机构的指导、监督和管理。其他有关部门依照职责分工对养老机构实施监督。

传统的养老模式已经不能满足现在老龄群体的需求,在老龄化越来越严重、老龄人口比重越来越大的背景下,智慧养老、医养康养相结合以及养老地产将是未来养老行业市场的发展趋势。下面就跟随笔者来看下养老行业现状。

养老行业市场分析数据显示我国60岁及以上人口的比重达到18.70%,其中65岁及以上人口比重达到13.50%。老年人口规模庞大。我国60岁及以上人口有2.6亿人,其中,65岁及以上人口1.9亿人。

全国31个省份中,有16个省份的65岁及以上人口超过了500万人,其中,有6个省份的老年人口是超过了1000万人。老龄化进程明显加快。2010年-2021年,60岁及以上人口比重上升了5.44个百分点,65岁及以上人口上升了4.63个百分点。与上个十年相比,上升幅度分别提高了2.51和2.72个百分点。

老龄化水平城乡差异明显。养老行业市场分析从全国看,乡村60岁、65岁及以上老人的比重分别为23.81%、17.72%,比城镇分别高出7.99、6.61个百分点。老龄化水平的城乡差异,除了经济社会原因外,与人口流动也是有密切关系的。老年人口质量不断提高。

60岁及以上人口中,拥有高中及以上文化程度的有3669万人,比2010年增加了2085万人;高中及以上文化程度的人口比重为13.90%,比十年前提高了4.98个百分点。

随着老龄化程度加深,传统的养老模式无法全面适应当前的养老需求,寻求新型的多元复合治理手段解决老年人的多层次需求成为趋势。目前,养老行业市场分析中提到智慧养老成为养老产业发展方向。

切实解决老年人运用智能技术困难,也是发展智慧养老的重要内容。智慧健康养老产业是“供给侧结构性改革”背景下的产物,是解决中国养老产业结构失衡问题的一剂良方。

市场发展增速分析

随着我国迈入老龄化社会,老年人口占比越来越大,而老年人又是疾病多发群体,再加上国家医疗保健制度的不断完善,老年医疗服务市场需求将有望快速增长。

而随着社会的进步,以及国家鼓励社会资本举办医疗机构,我国医疗行业竞争将会加剧,充分竞争的市场环境下,老年人对于医疗服务的质量要求也会越来越高。

(1)老年人疾病谱的变化:近年高血压、糖尿病等慢性病的发病率显著上升。这些慢性病的患者大多数为老年人。

(2)健康老年人比例小,患慢性病老年人比例大:

(3)多种病共存:老年人患病的基本特征是多种病共存,涉及体内多个系统、多个脏器。

(4)老年人保健知识、自我保健意识和保健能力普遍较差:现在的老年人大多是克服了种种困难才走到今天。他们缺乏文化知识,观念陈旧,因而他们的保健知识与意识受到了限制,加上经济的不富裕,导致老年人保健能力较差。

老龄化人口驱动分析

我国60岁以上的老人在2000-2015年期间会经历过平稳老化期,并在2030年达到快速老化期,最终会形成高峰平台期。

人口老龄化使养老产业受益,以每位老人每年消费1万元计算,目前养老产业市场规模超过2万亿。根据全国老龄办数据,2020年全国60岁老年人口2.48亿,老龄化水平为17%。

从2016年到2020年间,随着经济发展、国人养老观念的改变,老年人消费水平也将有所提高,以GDP增速作为老年人均年消费金额增长率计算,假设未来五年GDP复合增长率为6.5%,则每位老人每年消费金额约为1.37万元,那么到2020年,养老产业市场规模达3.4万亿元。

经济收入驱动分析

尽管养老产业相关政策较多,但存在政策之间相冲突的问题,且政策落实起来有一些难度。养老产业前期资金需求大,投资回报周期长,短期收益率偏低,专业管理难,配套服务设施要求高,市场准入者需警惕风险。

从现在市场在位者的状况来看,盈利模式尚待探索,市场还有待培育。由于不同类型老人对硬件设计和软件服务有不同的需求,包括养生、护理和治疗,而这三个专业领域进入的台阶都相当高,不是普通服务商能够随便跨越的,这也形成了一定的门槛。面对养老产业中存在的风险,企业可以借鉴养老产业较为发达的日本、美国等国家的经验。

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