在新的发展阶段,新房销售规模仍具备一定空间,特别是基本面较好的优势地区新房市场规模仍在,改善性住房需求具有较强释放潜力。

商业地产发展现状及前景,2023年商业地产发展白皮书

商业地产发展现状及前景

极速转型的社会使流动不扎根成为生活常态,动态变化的生活场景随处可见。数字化成为中国经济的引擎,正重构消费场景,激发对赛博生活的展望,重新思考“人-科技-生活”。如何构建“人-货-铺-场-圈”成为了线下商业的必修课,也是商业地产人自测素养的必要条件。

在数字化商业时代,精准的用户洞察力可以帮助企业更好地了解“人”的需求,引领生活方式的更新;同时,数字生态力可以改变传统的“货”和“铺”的流量模式,打造颠覆性的商业模式,而通过数字化手段的加持,线下“场”域空间也可以成为一场策展,以引领型价值和聚合型体验为出发点,提供独特的消费体验;最后,科技赋能整合体验创新力,将技术落地进“圈”并拥抱真实生活场景,带来更多的商业机会,从而形成“人-货-铺-场-圈”的闭环。

除此之外,经过二十多年的发展,房地产市场供不应求的状态已一去不返,部分城市供求关系发生了重大变化。当前我国居民基本住房需求已经得到满足,未来居民住房需求或逐渐向高品质过渡。

在新的发展阶段,新房销售规模仍具备一定空间,特别是基本面较好的优势地区新房市场规模仍在,改善性住房需求具有较强释放潜力。房企也需适应新形势,在夯实开发主业的同时强化服务与运营能力,才能更好地应对变化的市场,行稳致远。

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