房地产行业还有前景吗(中国房地产发展趋势分析)

日前,世联行发布了《中国房地产行业市场2021年回顾与2022年展望》,根据报告,2021年全国新建商品房销售额18.20万亿,同比增长4.9%,销售面积17.61亿㎡、同比增长2.6%,全年销售均价9858元/㎡、同比增长5.9%,总体呈现量价齐升,稳中向好。全国商品房待售面积4.99亿㎡,较去年基本持平;新开工面积22.4亿㎡、竣工面积9.1亿㎡,分别同比下降1.2%、4.9%。

中国房地产发展趋势分析总结如下:

宏观方面,疫情的反复让全球经济复苏的不确定性增大,海外宽松加快转向,国内经济发展面临多重压力,“稳”字当头,房地产信贷环境有望改善。

需求方面,居民杠杆率稳定,购房需求下降,此外,在房贷利率进一步下调的情况下,楼市需求有望慢慢恢复。

报告节选内容如下:

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